SUPERFICIES
- Total Construido: 457.42 m²
DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO EN VENTA EN CORE 31 LUXURY LIVING, BOSQUE REAL HUIXQUILUCAN ESTADO DE MÉXICO<br> <br> </span><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Conectividad: Puntos cercanos: A sólo 20 minutos del Aeropuerto de Toluca, rápido acceso a la carretera Naucalpan-Toluca, conexión hacia Valle de Bravo, a 12 min de Paseo Interlomas y 28 min de Santa Fe. </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">CORE 31 LUXURY LIVING</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Es un proyecto de residencias personalizables, 31 exclusivos departamentos de 460 m2, con privilegiadas vistas 360° panorámicas de todo Bosque Real y alrededores, gracias a su diseño arquitectónico, tendrás excelente luz natural, con interiores llenos de lujo, sofisticación y confort con los mejores acabados y selección de los mejores materiales de importación.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">La propiedad cuenta con: <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Sala, comedor, family room, bar, estudio y oficina, además de un antecomedor conectado a una cocina equipada. <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Se incluyen cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño completo y baño de visitas. <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">La recámara principal integra vestidor y baño completo, mientras que dos recámaras secundarias ofrecen también vestidor y baño completo. <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Los espacios exteriores se conforman por dos terrazas que suman 56.69 m².<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">El acceso al departamento es directo desde los dos elevadores principales, que conectan con todos los niveles de amenidades y el lobby correspondiente. <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Cada unidad dispone también de acceso de servicio a elevador de carga y salida hacia la escalera de emergencia. <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">En el área de estacionamiento se asignan 4 cajones en batea por departamento, 6 para unidades tipo Garden y 5 para Penthouse. <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Se incluye una bodega con superficie aproximada de 6 m² y altura de 4 m<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenities indoor/outdoor:<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">1er Nivel: <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Acceso principal<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Lobby doble altura con recepción y sala de espera<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Ludoteca conectada con el jardín<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Sala de juntas<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Baño de visitas al nivel, área de servicio, cuarto de medidores de energía, un nivel de estacionamiento, cuarto de máquinas y cisternas, bodega de mantenimiento, cuarto de subestación eléctrica, planta de emergencia<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Área de mascotas<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Salón de choferes<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Extensa área ajardinada (camino de joging, área de juego infantil).<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">2do nivel:<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Salón social con: terraza, bar con cava individual para cada departamento; sala de billar con Coffe bar.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Área de administración, baño de visitas al nivel, área de servicio, nivel de estacionamientos, cuarto de máquinas, salón de choferes, cuatro bodegas para los departamentos.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">3er nivel: <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Gym<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Spa (vapor, cuarto de masaje, regaderas y vestidores, tanto para mujeres como para hombres)<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Salón de yoga<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Baños<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Alberca de 22 x 5 mts<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Jacuzzi de 8 personas<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Baño-vestidor<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Salón de fiestas interior y exterior con cocina semi equipada y barra exterior<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Terraza amplia con dos asadores con área privada<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Dos áreas de fire pits, espacio interior y exterior de camastros<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Bodegas para los departamentos.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Incluye servicios de luz, agua, drenaje e instalaciones de gas.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Dimensiones del inmueble</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Construcción departamentos desde: 457.42 m2<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Construcción PH desde: 966.45 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Las medidas y colindancias son de acuerdo a la ubicación.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Datos de localización: Core 31 Luxury Living, Bosque Real Huixquilucan, Estado de México.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Estatus legal: Proyecto con documentación en regla, licencias, permisos y planos estructurales.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor del inmueble</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Inversión de contado según acabados:<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Obra gris desde: $26,700,000 MXN<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Terminado Core desde: $30,700,000 MXN<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Terminado Luxury desde: $ 34,700,000 MXN <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Inversión de contado PH:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Obra gris desde: $52,200,000 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Monto de mantenimiento: $18,500.00 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;">3 meses anticipados de mantenimiento por $67,500.00 MXN.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Indiviso aproximado Bosque Real (pago directo): $4,100.00 MXN<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Equipamiento: $200,000.00 MXN<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Opciones de compra:</span><div><span style="font-weight: bold;">El inmueble es susceptible de adquirirse mediante distintos esquemas de financiamiento, conforme a las disposiciones de cada institución y sujeto a la validación correspondiente.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Consideraciones adicionales:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">El precio no contempla gastos de escrituración, avalúo, trámites de gestoría, apertura de crédito, seguros, ISR por adquisición ni IVA en caso de aplicar.</span></div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Servicios y equipamiento urbano:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Tiene servicios de alumbrado público, calles pavimentadas, drenaje y agua.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Conectividad subterránea: fibra óptica, energía eléctrica y gas natural<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Vialidades internas de concreto hidráulico<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Contacto y atención al cliente:</span><div><span style="font-weight: bold;">Si tienes alguna queja, sugerencia o comentario, ponemos a tu disposición el siguiente enlace:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">https://www.olivhome.com.mx/s/Quejas</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Términos y condiciones:</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.</span></div></div><div><span style="font-weight: bold;">El precio varía según el nivel y superficie del departamento.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Las fotos son ilustrativas no incluye decoración ni mobiliario.<br></span></div><div><br></div> <br>
DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
HUIXQUILUCAN | Inversión en calidad de vida, exclusividad y crecimiento
Invertir en zonas como Bosque Real, Interlomas, La Herradura o Lomas Country Club, así como en corredores estratégicos cercanos como Santa Fe, Vista Hermosa y Bosques de las Lomas, es asegurar un activo con alta demanda, plusvalía sostenida y un estilo de vida premium que sigue creciendo año con año. Es una inversión sólida, con visión y con un mercado que se mantiene fuerte y competitivo.
Es elegir una zona que combina exclusividad, seguridad, naturaleza y conectividad, convirtiéndose en uno de los puntos residenciales más deseados del Estado de México. Aquí se encuentran desarrollos de alto nivel como Bosque Real, reconocido por su planeación, su entorno natural y su estilo de vida premium, elementos que lo han posicionado como una de las inversiones más inteligentes del mercado inmobiliario actual.
Huixquilucan destaca por ofrecer un equilibrio difícil de encontrar: tranquilidad y privacidad, sin renunciar a la cercanía con la Ciudad de México. Para quienes buscan vivir bien, invertir con visión o asegurar un patrimonio sólido, esta zona se ha convertido en un referente.
Beneficios reales de vivir e invertir en Huixquilucan
-Exclusividad y estilo de vida premium
Desarrollos que ofrecen un ecosistema residencial completo, con amenidades de primer nivel, infraestructura moderna y un entorno natural que redefine la calidad de vida.
Aquí, los residentes disfrutan de espacios verdes, vistas abiertas y una sensación de privacidad que pocas zonas pueden ofrecer.
-Seguridad y tranquilidad
Huixquilucan es conocido por su ambiente seguro y por comunidades cerradas con estrictos controles de acceso. Para familias y profesionales, esto representa estabilidad y paz en el día a día.
-Conectividad estratégica
A pesar de su ambiente residencial, Huixquilucan mantiene una conexión eficiente con zonas clave de la CDMX como Interlomas, Santa Fe y Reforma. Esto permite vivir en un entorno tranquilo sin sacrificar movilidad.
-Plusvalía en crecimiento
La zona ha mostrado un crecimiento sostenido gracias a su infraestructura moderna, su planeación urbana y la llegada de nuevos desarrollos residenciales de lujo. Bosque Real, por ejemplo, se ha consolidado como un punto de inversión inteligente gracias a su planeación integral y su demanda constante.
-Naturaleza y bienestar
Uno de los mayores atractivos de Huixquilucan es su entorno natural. En zonas como Bosque Real, los residentes disfrutan de áreas verdes amplias, aire más limpio y una conexión directa con la naturaleza, lo que contribuye a una vida más saludable y equilibrada.
-Infraestructura moderna y servicios de alto nivel
La zona cuenta con centros comerciales, escuelas de prestigio, hospitales, restaurantes y servicios que complementan un estilo de vida cómodo y sofisticado.
