<p><span style="font-weight: bold;">LOFT EN VENTA PASEO DE LA REFORMA, CIUDAD DE MÉXICO</span></p><p></p><div><span style="font-weight: bold;">Puntos cercanos: a 2 min del Ángel de la Independencia, a 3 min de la Embajada de Estados Unidos, a 5 min del Bosque de Chapultepec, a 6 min de la Zona Rosa, a 8 min del Museo Nacional de Antropología, a 10 min del Centro Histórico, a 5 - 10 min Reforma 222, Plaza de la República, y Galerías Plaza de las Estrellas a 7 min del Hospital Ángeles Clínica Londres y 12 min del Hospital Español.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicado en Paseo de la Reforma, este proyecto residencial se integra al corredor empresarial y turístico más relevante de México, reconocido internacionalmente por su dinamismo económico y conectividad global. </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">La zona concentra una alta afluencia de visitantes nacionales e internacionales que buscan establecer vínculos comerciales, participar en eventos corporativos y acceder a servicios de primer nivel.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Invertir en un loft dentro de este desarrollo representa una oportunidad estratégica para generar ingresos mediante esquemas de alojamiento temporal. </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">El tramo de Reforma donde se localiza el proyecto mantiene una ocupación anual superior al 60% en rentas de corta y mediana estancia, alcanzando hasta el 73% en temporadas de alta demanda. La tarifa promedio por noche en esta zona se sitúa en aproximadamente $2,900 MXN, lo que permite proyectar retornos competitivos.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Las áreas comunes están diseñadas para ofrecer funcionalidad y privacidad, con servicios que replican la experiencia de hospedaje en establecimientos de alto perfil. Cada uno puede ser destinado a uso residencial, inversión patrimonial o como alojamiento administrado, con un rendimiento anual estimado de hasta 26%, dependiendo del modelo de operación y tiempo de tenencia.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Los lofts disponibles cuentan con superficies que van de los 39m² a los 82 m². </span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">De acuerdo a la tipología puede distribuirse de la siguiente manera:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Una recámara, un baño completo, cocina y área de lavado. </span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Dos recámaras, dos baños completos, cocina, sala y área de lavado. </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">De acuerdo con su configuración, algunos pueden incluir balcón o vista orientada hacia el sur. </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">La distribución interior permite distintos esquemas de ocupación, adecuados para uso residencial o como inversión en alojamiento temporal.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenidades:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Gimnasio</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Restaurante</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Salón de juegos</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Spa con sauna</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Sala de masajes y jacuzzi</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Business Center</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios de calidad hotelera:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Limpieza</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Concierge</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Servicio de lavandería</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Mail Room</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Incluye servicios de luz, agua, drenaje e instalaciones de gas.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie de Construcción:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Desde: 39.34 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Hasta: 77.63 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Las medidas y colindancias son de acuerdo a la ubicación.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Dirección: Av. Paseo de la Reforma Col. Juárez, Cuauhtémoc, Ciudad de México</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Proyecto con documentación en regla, licencias, permisos y planos estructurales.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Fecha de entrega: Septiembre 2027</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio de contado:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Desde: $4,236,700 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Hasta: $8,595,300 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Cuota de mantenimiento desde: $20,000.00 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Cuota de equipamiento desde: $25,000.00 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">El precio no incluye: Gastos de escrituración, avaluó, tramites de gestoría, apertura de crédito ni seguros.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Información sobre el entorno urbano:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Tiene servicios de alumbrado público, calles pavimentadas, drenaje y agua.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Quejas y sugerencias:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">https://www.olivhome.com.mx/s/Quejas</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">****Nota: Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">El precio varía según el nivel, acabados y superficie del departamento.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Las fotos son ilustrativas no incluye decoración ni mobiliario.</span></div><div><br></div><div><br></div> <br> <p></p>