<span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO EN VENTA ÁLVARO OBREGÓN, CIUDAD DE MÉXICO</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Puntos cercanos: a 5 min del Centro Cultural San Ángel, a 6 min del Parque El Batán, a 7 min del Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM), a 8 min del Hospital San Ángel Inn Universidad, a 10 min del </span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Centro Comercial Portal San Ángel y a 12 minutos del Museo de El Carmen.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Representa establecerse en una zona con conectividad estratégica y entorno urbano consolidado. La ubicación permite acceso inmediato a vialidades como Periférico Sur, Av. Universidad y Revolución, facilitando traslados hacia centros educativos, hospitales, espacios culturales y zonas comerciales. </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">El entorno mantiene una densidad habitacional moderada, con servicios locales y proximidad a desarrollos residenciales de alto perfil. Su cercanía con San Ángel, Loreto y Tizapán la posiciona como una opción funcional para quienes buscan movilidad, infraestructura y oferta urbana en el sur de la ciudad.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">El desarrollo residencial ofrece departamentos con distintas configuraciones, cuyas superficies y distribución varían según la tipología.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Los departamentos pueden contar con dos o tres recámaras, cada una con acceso a dos hasta tres y medio baños completos. </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">La recámara principal incorpora baño privado y vestidor. </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">La zona social está compuesta por sala, comedor y cocina equipada, con integración funcional entre espacios y en algunas tipologías con balcón Se incluye área de lavado independiente. </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Cada departamento dispone de dos cajones de estacionamiento asignados. </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">La distribución interior está diseñada para responder a distintos esquemas de ocupación, considerando criterios de funcionalidad y uso habitacional.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenidades:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Salón de usos múltiples</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Ludoteca</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Roof garden común</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Roof garden privado* (algunos)</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Vigilancia</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Elevador</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Incluye servicios de luz, agua, drenaje e instalaciones de gas.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie de Construcción: </span></div><div><span style="font-weight: bold;">Desde: 108.69 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Hasta: 143.68 m2 = 131.86m2 + 11.82 m2 balcón</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Las medidas y colindancias son de acuerdo a la ubicación.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Dirección: Álvaro Obregón, Ciudad de México.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Proyecto con documentación en regla, licencias, permisos y planos estructurales.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Fecha de entrega: Inmediata</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio de contado:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Desde: $6,375,400 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Hasta: $8,851,400 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Cuota de equipamiento desde: $18,000.00 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">El precio no incluye: Gastos de escrituración, avaluó, tramites de gestoría, apertura de crédito ni seguros.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Información sobre el entorno urbano:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Tiene servicios de alumbrado público, calles pavimentadas, drenaje y agua.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Quejas y sugerencias:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">https://www.olivhome.com.mx/s/Quejas</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">****Nota: Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">El precio varía según el nivel, acabados y superficie del departamento.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Las fotos son ilustrativas no incluye decoración ni mobiliario.</span></div><div><br></div>