<span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO EN PREVENTA EN TABACALERA, CUAUHTÉMOC, CIUDAD DE MÉXICO</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Conectividad: Monumento a la Revolución 2 min, Palacio de Bellas Artes 5–7 min, Paseo de la Reforma (Ángel de la Independencia) 8–10 min,</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Centro Histórico (Zócalo) 10–12 min, Bosque de Chapultepec 15–18 min, Auditorio Nacional 20–25 min y Aeropuerto Internacional de la CDMX (AICM) 25–30 min.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicado en la emblemática Colonia Tabacalera, este desarrollo corporativo y residencial se inserta en uno de los barrios más representativos de la Ciudad de México, reconocido por su arquitectura del siglo XX, calles amplias y una atmósfera cultural única. La Tabacalera, con raíces en el siglo XIX y una historia ligada a la fábrica El Buen Tono, ha sido escenario de figuras históricas y una comunidad artística que consolidó su carácter bohemio y cosmopolita.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Hoy, este entorno se transforma en un espacio de alta plusvalía y conectividad, ideal para inversiones que buscan combinar tradición, modernidad y exclusividad.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">El proyecto ofrece:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• 24 niveles</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• 95 unidades</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Más de 5 amenidades</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Tipologías dúplex incluidas</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Con estas características, el desarrollo se posiciona como una oportunidad estratégica de inversión en CDMX, integrando diseño contemporáneo, amenidades corporativas y un entorno histórico que refuerza su atractivo y diferenciación en el mercado.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución del departamento de acuerdo a su tipología:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Estancia | Comedor | Cocina equipada | 1 recámara | 1 o 2 baños completos&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenidades:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Wi-Fi</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• E-Commerce</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Bicicletas</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Lavandería</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Servicio de Herramientas</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• RoofTop Lounge</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Co-Working</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Co-Librería</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Entrega: 36 meses </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Incluye servicios de luz, agua, drenaje e instalaciones de gas.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Dimensiones del inmueble</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Construcción </span></div><div><span style="font-weight: bold;">Desde: 49.90 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Hasta: 58.74 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Las medidas y colindancias son de acuerdo a la ubicación.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Datos de localización: Plaza de la República, Tabacalera, Ciudad de México</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Estatus legal: Proyecto con documentación en regla, licencias, permisos y planos estructurales.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor de la propiedad</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Inversión de contado</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Desde: $4,184,070 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Hasta: $5,536,622 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones adicionales</span></div><div><span style="font-weight: bold;">El precio no contempla gastos de escrituración, avaluó, tramites de gestoría, apertura de crédito ni seguros.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios y equipamiento urbano:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Tiene servicios de alumbrado público, calles pavimentadas, drenaje y agua.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Contacto y atención al cliente:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Si tienes alguna queja, sugerencia o comentario, ponemos a tu disposición el siguiente enlace: https://www.olivhome.com.mx/s/Quejas</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Términos y condiciones:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">El precio varía según el nivel y superficie del departamento.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Las fotos son ilustrativas no incluye decoración ni mobiliario.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Nota: El adquiriente deberá pagar el I.S.A.B.I. a la firma de la escritura correspondiente, ante Notario Público.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Las imágenes son representativas y pueden modificarse sin previo</span></div><div><span style="font-weight: bold;">aviso, siempre para mejora del proyecto</span></div><div><br></div>